专注于为海南车辆抵押贷款 热线同微信 梁经理 19989633113(微信同号) 微信关注
房产贷款
新房贷款和二手房贷款有哪些区别?
作者:未知发表于 2021-07-26 浏览:
文章导读:在房子的时候,并不是都是新房贷款,也有很多是二手房,当然了无论是新房还是二手房,申请贷款的时候,新房贷款和二手房贷款还是有区别的,那么新房贷款和二手房贷款有哪些区...

  

  在房子的时候,并不是都是新房贷款,也有很多是二手房,当然了无论是新房还是二手房,申请贷款的时候,新房贷款和二手房贷款还是有区别的,那么新房贷款和二手房贷款有哪些区别呢?

  1、购房后房产证有区别

  二手房属于已经经过了买卖的商品,购买者过户之后就可拿到房产证,在购房方面有保障。相比于二手房,新房是不能够马上拿到房产证的,因为很多新房都是没有完全竣工的期房,消费者拿到手的只是房屋的图纸。即便是现房,消费者拿到手的也只有钥匙,房产证需要等段时间集中办理。

  2、贷款银行的选择有区别

  二手房贷款在银行的选择上面比较广泛,一般来说,二手房多数都是通过中介公司交易,中介或担保机构都拥有较为专业的贷款人员,可针对不同购房人的具体情况,对贷款银行进行快速而准确的定位,设计出更为合适的贷款方案。新房往往是开发商和制定的银行合作推行相关房贷产品,消费者一般没有自主选择的权利。

  3、发放贷款的速度不同

  二手房贷款则不然,根据规定,银行见他项权利证即可放款,一般来说,购房人资料齐全的情况下,通过银行的面签和批贷,放款周期最快只需要7-10个工作日。新房这个时间是肯定无法发放贷款的,现在房贷政策越来越严格,房贷紧缩让放贷的时间越来越长,一手房贷款,从借款人与开发商签约后,银行安排面签到审核借款人贷款资质、批贷、放款最快也需要半个月到1个月左右的时间。

 

 

本文链接版权来自于海南抵押贷款:www.qdfcdydk.cn/fangchandaikuan/991.html
返回上一页
上一篇:小额贷款对房贷有影响吗?
下一篇:银行房产抵押贷款利率怎么计算?

最新文章
随机文章
快速申请办理
称呼: *
电话: *

订单提交后,10分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

热点资讯
联系我们

海南车辆抵押贷款
联系人:梁经理
热线:19989633113
地址:海南

Copyright © 2020 海南车辆抵押贷款 版权所有 技术支持:zxz1995123